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王府井8.36亿收购西安西恩温泉奥特莱斯

时间:2017-12-06 14:15来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
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(原标题:王府井8.36亿收购西安西恩温泉奥特莱斯)

早报讯 虽然认为未来3-5年内西安将有3-4家奥特莱斯开业,未来西安奥莱业态竞争将较为激烈,王府井(600859)还是决定斥资8.36亿元收购西安西恩温泉奥特莱斯文化旅游有限公司(以下简称“西安西恩温泉奥特莱斯”)。

4月1日晚间,王府井公告称,拟以承债式收购方式收购西安西恩投资管理有限公司持有的西安西恩温泉奥特莱斯100%股权,用于投资运营西安西恩奥莱项目,收购股权及承接债务总额不超过8.36亿元。

公告显示,西安西恩温泉奥特莱斯位于西安市临潼区凤凰大道3号芷阳广场精品商业区,注册资本10000万元人民币,经营范围为旅游景区、SPA会所筹建及管理;房地产开发、销售;酒店设施、康复保健设施的开发、销售;酒店管理;会务服务;服装、日用 百货、针纺织品、工艺品、鞋帽、电子产品的销售;场地租赁;物业管理等。

截至2015年12月31日,西恩投资总资产10069万元,净资产4908万元;2015年度,主营业务收入0万元,净利润-58万元。

王府井称,目前国内奥特莱斯业态成长迅猛,在传统零售业下滑的时期逆势上扬,市场空间广阔,正处于发展的黄金阶段。本项目收购完成后,王府井将拥有在西北地区第一个真正意义的奥莱项目,对上市公司在整个西北地区战略布局及长远发展具有重大意义。该项目自身具备较好资质,从城市、区位、物业而言都是具有较大发展潜力的奥特莱斯门店,升值空间及市场潜力较大,目前已试营业,经营状况良好,已形成很好的发展趋势,对比其他竞争对手入市的滞后性,本项目具有无可比拟的市场先机优势。同时,公司可以充分利用该优势快速有效地抢占品牌资源,对比其他竞争对手有较强优势。目前部分国际一线品牌已入驻本项目,运营团队也已完成了大量国际二线品牌的招商工作,较为理想的招商进度可有效弱化公司未来的招商压力。

王府井进一步表示,收购本项目可进一步提高上市公司优质自有物业比例,有利于保持上市公司奥莱板块业绩的稳定性和未来发展的持续性,符合公司业态转型发展战略。本次收购完成后,上市公司将在西安实现高端百货、购物中心、奥特莱斯的业态全覆盖,将进一步巩固王府井于西安的市场份额,有效提升市场占有率及品牌影响力。

王府井同时公告称,其拟向全资子公司福州王府井百货有限责任公司增资人民币3.75亿元,资金来源为自有资金。截至2015年12月31日,福州王府井资产总计8210.09万元,股东权益合计为-33604.86万元;2015年度实现营业收入31597.95万元,实现净利润-19893.40万元。本次增资完成后,福州王府井注册资本由1000万元增至38500万元。公告称,此次王府井对全资子公司福州王府井进行增资,有利于福州王府井的整体运作,符合公司的长远发展。

(责任编辑:admin)

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