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中铁和西部矿业分别竞得丽泽金融区两地块

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-05-16

  新浪乐居讯(编辑 刘乾超)位于西三环内丰台区卢沟桥位置的丽泽金融商务区两地块:丽泽金融商务区D-03、D-04地块C2商业金融用地和D-19地块F3其它类多功能用地3月15日投标。3月16日,中国铁路物资股份有限公司和西部矿业集团有限公司分别以171700万元和99504万元竞得。

  乐居自北京市土地整理储备中心了解到,丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区D-03、D-04地块,土地面积合计29309.9平方米,建筑用地面积为21103.2平方米,规划建筑面积为155000平方米,规划用途为C2商业金融用地。D-19地块土地面积合计27325.2平方米,建筑用地面积为17247.4平方米,规划建筑面积为90000平方米,规划用途为F3其它类多功能用地。两地块楼面价较低,比去年同期挂牌出让价格下降30%,但与去年年底价格持平。

  伟业我爱我家市场研究院分析认为,自去年以来,内蒙古巨力实业集团、上海长城投资控股、北京通用时代、中华联合保险等大型企业都在丽泽金融商务区获得商业地块,为企业在京总部选址。本次中铁物流与西部矿业的进驻,进一步说明总部选址看好丽泽金融商务区。 在住宅地块价格回调的情况之下,商业用地交易价格依然保持稳步上涨态势。

  陈亮分析,过去一年内,北京商业地产交易火爆,接连出现写字楼、商场整栋销售案例,对应租金也出现较大幅度上涨。对于各行各业具备一定规模的企业来说,在京拥有自己企业总部的需求一直存在。基于房地产市场形势以及产业发展走势,预计未来住宅用地继续不被关注,商业地块交易将成为北京土地市场上的热点。

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